Bijna elke lekkage die wij opsporen begint niet middenop het dakvlak, maar op een plek waar het dak onderbroken wordt: bij de schoorsteen, tegen een muur, langs een dakkapel. Precies daar ligt lood. Zolang dat lood goed ligt, merkt u er niets van. Gaat het stuk, dan loopt het water zo naar binnen — vaak jarenlang onopgemerkt.
In dit artikel leest u waar het lood op uw dak zit, waarom het na verloop van tijd gaat lekken, hoe u het vanaf de grond of vanaf zolder kunt herkennen en wanneer herstel volstaat of vervanging nodig is. Wat wij bij zulk werk doen, leest u op onze pagina over loodreparaties.
Lood is er om de naad tussen twee verschillende onderdelen waterdicht te maken. U vindt het op vijf plekken terug:
Een dakvlak zelf lekt zelden. Water komt binnen waar het dak wordt onderbroken. Loop bij een lekkage dus eerst alle doorbrekingen na voordat u naar de pannen kijkt.
Lood is een prachtig materiaal: het is zacht, buigzaam en gaat zeer lang mee. Maar het werkt wel. Bij zon zet het uit, bij vorst krimpt het weer, en dat elke dag opnieuw. Vijf oorzaken komen wij het vaakst tegen.
Een scheur in lood dichtsmeren met kit of een bitumenband houdt het hooguit een seizoen. Het materiaal blijft eronder werken, waardoor de reparatie loslaat — en de plek is daarna lastiger te beoordelen. Bovendien verbergt het de echte schade. Los een loodprobleem op in lood, niet in kit.
U hoeft geen ladder te pakken om de eerste signalen te zien. Let op deze vier dingen:
Golft het lood bij de schoorsteen, of ziet u een rand die omhoog staat? Een verrekijker of de zoom van uw telefoon helpt meer dan u denkt.
Verkleuringen, witte uitslag op het metselwerk of vochtige plekken rond de schoorsteenwand wijzen op een lekkende aansluiting.
Alleen bij regen met harde wind uit een bepaalde richting? Dan is een aansluiting de waarschijnlijke boosdoener.
Zand en gruis van verweerd voegwerk in de goot onder de schoorsteen betekent dat het metselwerk bovendaks aan onderhoud toe is.
Twijfelt u of het vocht op zolder werkelijk van buiten komt? Dan helpt ons artikel over het verschil tussen daklekkage en condens u verder.
Dat hangt af van de staat van het lood en van de oorzaak. Een paar vuistregels uit de praktijk:
Wat het gaat kosten hangt volledig af van de situatie: hoeveel meter aansluiting, hoe bereikbaar het dak is en of er steiger of hoogwerker nodig is. Wij komen daarom eerst kijken en geven daarna een vrijblijvende offerte. Welke factoren daarbij meespelen, leest u op de pagina over de kosten van een dakdekker.
Naast klassiek bladlood bestaan er tegenwoordig loodvervangers: flexibele stroken van kunststof met een aluminium of vezelversterkte kern. Ze zijn lichter, buigen makkelijk mee met een pannenprofiel en bevatten geen lood. Voor bepaalde detailleringen zijn ze een prima keuze.
Tegelijk heeft echt lood eigenschappen die lastig te evenaren zijn: het laat zich strak aandrijven in de vorm van het metselwerk en gaat bij een correcte verwerking zeer lang mee. Bij een oudere woning of een beeldbepalend pand is lood bovendien wat er hoort te liggen. Wij bespreken per aansluiting wat het meest voor de hand ligt, in plaats van standaard voor één materiaal te kiezen.
Twee dingen komen hier samen. Ten eerste het weer. Groningen ligt open en de najaars- en winterbuien komen met kracht uit het zuidwesten. Slagregen wordt dan tegen het dakvlak en tegen de schoorsteen aan gedrukt in plaats van er netjes af te lopen — en juist dat vindt elke zwakke plek in een aansluiting. Meer daarover in ons artikel over het Groningse klimaat en uw dak.
Ten tweede de woningvoorraad. In de vooroorlogse stadswijken en in dorpen als Haren staan veel panden met forse gemetselde schoorstenen en originele loodaansluitingen. In de open gebieden rond Hoogezand krijgt de wind extra vat op dakranden en aansluitingen, en in de oudere wijken van Assen ziet u hetzelfde beeld: loodwerk dat zijn dienst heeft gedaan en toe is aan aandacht.
Laat het lood- en voegwerk bij de schoorsteen meenemen op het moment dat er toch al een ladder of steiger staat — bijvoorbeeld bij schilderwerk of gootonderhoud. Dat scheelt later een aparte opstelling voor een kleine klus.
Bel in elk geval als u een vochtplek ziet rond de schoorsteen of een muuraansluiting op zolder, als het lood zichtbaar golft of loshangt, als er gruis in de goot ligt onder de schoorsteen, of als het alleen lekt bij regen met wind uit een vaste richting. Ook zonder klachten is een controle verstandig wanneer u niet weet hoe oud het loodwerk is: bij een dakinspectie lopen wij alle aansluitingen na. Wat daarbij precies bekeken wordt, staat in ons artikel over dakinspectie in Groningen.
Ga zelf niet op het dak om het uit te zoeken. Rond een schoorsteen is de werkruimte klein, pannen zijn glad en het meeste gaat mis bij het op- en afstappen van de ladder. Alles wat nodig is voor een eerste beoordeling ziet u vanaf de grond, vanuit een dakraam of vanaf zolder.
Lood is het onderdeel van uw dak dat het hardste werkt en het minst opvalt. Het lekt zelden spectaculair: het begint met een haarscheur of een slab die uit de voeg loopt, en het water zoekt daarna zijn eigen weg naar binnen. Kijk daarom bij elke lekkage eerst naar de aansluitingen, plak scheuren niet dicht met kit, en laat bij herhaalde schade het hele detail opnieuw uitvoeren in plaats van steeds één plek te herstellen.
Dakbedrijf 'T Noorden is uw lokale dakdekker in Groningen voor loodreparaties, schoorsteenonderhoud en daklekkage. Ook actief in Haren, Hoogezand en Assen. Lekkage bij de schoorsteen? Bel 06 12 37 08 53.
Wij bekijken het loodwerk, bepalen de oorzaak en vertellen u eerlijk of herstel volstaat of dat het detail opnieuw moet.